关于商铺物业费与城管垃圾卫生费的收费问题

长兴县律师网 2025-06-15
针对您提出的关于物业合同未明确包含垃圾处置费用时物业公司是否能随意收取的问题,根据解答内容,物业费用的收取应遵循业主与物业公司签订的合同。若合同中未明确包含垃圾处置费用,物业公司原则上不能随意收取。但如商铺日常垃圾量大,物业公司可能会提出额外征收垃圾处理费。此时,业主有权要求物业公司明确收费依据,并协商合理费用。若协商无果,业主可依据《物业服务收费管理办法》等相关规定,向物价局投诉,维护自身权益。
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若您认为物业公司收取的垃圾处理费用过高,首先应与物业公司进行协商,了解费用构成及合理性。若协商无果,您可以:1.收集相关证据,如费用明细、行业标准等;2.向当地物价管理部门投诉,请求其介入调查;3.考虑通过法律途径解决,如咨询律师或提起诉讼,但建议先尝试协商和投诉途径。
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从法律角度,业主可通过以下方式确保物业费用的合理性和透明度:1.仔细审查物业合同,确保费用明细清晰无歧义;2.要求物业公司定期公布费用收支情况,接受业主监督;3.对不合理收费提出质疑,并要求物业公司提供依据;4.必要时,可寻求法律途径或向相关部门投诉,维护自身合法权益。

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